החיפושים אחר דירה מתחילים בדרך כלל בגישושים בע"פ.
עוברים על מאגרים, לוחות ועיתונים, מתחילים לשוחח עם מתווכים,
שומעים קצת מחירים, ונחשפים לאופציות הקיימות.
השלב הבא מהווה עליית מדרגה והוא היציאה לשטח לראות דירות בעיניים.
ביקור בפועל הוא אחד השלבים הכי בסיסיים בתהליך, ואין צורך לדחות אותו.
ניכר כי יש קונים שהשלב הזה, שהופך את העניין התאורטי למוחשי ורציני,
מלחיץ אותם. בעיקר משפרי דיור.
אתן לכם טיפ קטן מניסיון: צעד קטן לאדם, צעד גדול לתהליך.
אל תתעצלו, ואל תתחבטו הרבה בבית, אלא פשוט בואו לראות.
זה כ"כ עוזר ומקדם שחבל לדחות. הרבה יותר קל לקבל החלטות אחרי שראיתם, ואם תרצו להמשיך לחשוב – תמיד תוכלו.
מה נותן הביקור?
קודם כל, יש עניין של חיבור אישי. לפעמים אנשים מתקשים להסביר בדיוק למה ואיך, אבל בבחירת בית למגורים מצפים לחוש את החיבור, ההתלהבות והמשיכה הטבעית לדירה. כל מיני יתרונות וחסרונות מתגמדים ומשתנים אם הרגשתם ש"זה הבית שלכם" או להפך – ש"זה ממש לא זה".
מעבר דירה הוא שינוי. שינוי אינו דבר קל, ולחלקנו במיוחד. החלפת אזור מגורים, שכנים אחרים, דירה שונה מאד ממה שהתרגלנו לפעמים קשים לעיכול במחשבה. הביקור עוזר להסתגלות. במקום לברוח מהמציאות, עומדים מולה ופעמים רבות מגלים שזה לא גרוע כמו שדמיינו… פשוט מתחילים להתרגל ולהסתגל.
הפרטים שאתם מקבלים בטלפון או במודעה, אינם מהווים את התמונה השלמה. למשל, דירות 4 חד' יכולות לנוע בטווח של 80-120 מ"ר בממוצע. יכול להיות שדירת 80 מ"ר ממש קטנה עבורכם ובגלל שלא ראיתם, אתם לא מבינים את ההבדל, רק בטוחים שבמקרה היא זולה יותר.
בנוסף, יש פרטים שפחות רלוונטיים אל אף שהם מדויקים ונכונים. למשל, אם אתם מחפשים דירה לחלוקה, יתכן מאד שדירת 93 מ"ר תתאים למטרה זו אפילו יותר מדירה של 130 מ"ר מכיוון שהמבנה שלה אידיאלי ונוח לחלוקה.
לפעמים אומרים לכם שהדירה משופצת קומפלט וכשאתם באים אתם מגלים שלא תהיו מסוגלים לגור בה ללא השקעה משמעותית. ולפעמים הפוך – אתם בטוחים שבכל דירה תצטרכו לשפץ לטעמכם, ולבסוף אתם מוצאים דירה שהיא אמנם יקרה קצת יותר אבל אתם יכולים להיכנס אליה ממש בלי שקל נוסף!
לסיכום, אם אתם מגששים אחר דירה חדשה ומרגישים קצת אבודים, אל תישארו בזה.
צאו מהקופסה שלכם והתחילו להסתובב. ספרו לנו אם זה לא היה הדבר הנכון עבורכם!
